第57回 京都マンションミーティングのご案内 について

１．談合問題
工事会社同士で談合により価格をコントロールする、

コンサルが工事会社選定にかかわり、工事監理なども不正に手抜きする

ことの見返りに工事会社よりバックマージンを受けとるといった古典的手口に加えて、

最近は、区分所有者の中にディベロッパー系ゼネコンや大手専門工事会社の社員や、

区分所有者に成りすました社員が修繕委員として工事会社選定などにかかわったり、

という新手の手口が明らかになってきています。
今回発表された標準管理規約のコメントでも役員就任の際の身元確認について
記されています。

２．役員就任の際の免除規定の事例
組合ごとに輪番役員就任の免除の規定は定められていると思います。
年齢条件、健康状態、介護認定、その他、
免除規定の事例を出し合って、参考にできればと思います。

３．情報提供
・ドローンを活用した外壁・屋上劣化診断資料
・住宅省エネ2026キャンペーン、先進的窓リノベ（環境省）
未来エコ住宅2026支援（国交省）他