マンションサポートネットでは、2013年7月6日、大津市ふれあいプラザにてマンション管理セミナー＆相談会を開催いたしました。セミナーには、マンション管理組合役員、区分所有者、マンション住人その他マンション管理に関係する方々３６名の参加がありました。また、セミナー終了後の午後４時から個別相談会を開催し、３組の相談がありました。
開催日時：２０１３年７月６日（土）１３：３０～１６：５０
開催場所：大津市ふれあいプラザ５階中会議室
主 催：ＮＰＯマンションサポートネット
テーマ①大規模修繕の進め方
テーマ②管理組合が作る管理委託契約書
テーマ③管理組合理事長体験談
講演１ 大規模修繕の進め方 一級建築士 片山雅史
管理組合の最も重要なプロジェクトの一つである「大規模修繕工事」を失敗なく進めるために、押さえておきたいポイントを数々の実例を交えてわかりやすく説明しました。
また、東北大震災の教訓として、被災現地の写真等を紹介し、管理組合が備えるべき防災対策のポイントについて講演しました。
講演２ 管理組合が作る管理委託仕様書 マンション管理士 佐藤武
管理委託契約の重要な部分である「管理仕様書」、この仕様書を誰が作成するかについて設計、監理の重要性を中心に説明しました。管理組合すなわち発注側で作成することがマンション管理における管理組合の主体性確保につながるということが主題でした。
講演３ 管理組合理事長体験談 マンション管理士・技術士 梅谷光男
大阪市西区にある２２２戸のマンション管理組合の理事長を務めた経験のある会員の梅谷氏の報告。法人化への取り組み、長期修繕計画作成、外構改修計画、町内会との連携、管理委託契約の見直しなどの取り組みを中心に報告がされました。
